Pasos a seguir para la compra de Vivienda

1. Solicite a su entidad financiera el avalúo Comercial del inmueble que desea comprar.

2. Solicite y diligencie la Solicitud de crédito, anexando la documentación requerida
     (Ver Requisitos para crédito).

3. Diligencie la promesa de compra-venta, la cual debe incluir los siguientes puntos:
    • Nombre y número de documento de identidad de los compradores y vendedores
    • Descripción del inmueble donde se especifique el número de la matricula inmobiliaria,
       dirección área, linderos, cantidad de alcobas, baños, garajes. etc.
    • Precio y forma de pago, indicando las fechas de las respectivas cuotas.
    • Monto Cuota Inicial.
    • Forma de pago de los gastos de legalización.
    • Fecha de firma de escritura y notaría.
    • Fecha de entrega de inmueble

4. Firma de Escrituras en Notaría.

Para realizar este trámite es necesario anexar los siguientes documentos: Cédula de Ciudadanía, Libreta militar y recibos de pago del impuesto predial y valorización. Debe de cancelar los derechos notariales y la retención en la fuente.

6. Registro de inmueble en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos pero debe de tener
     en cuenta:
     • Llevar tres copias de las escrituras que entrega la notaría
     • Cancelar los impuestos correspondientes a la venta e hipoteca del inmueble
        y los gastos de certificación de libertad.
     • Solicitar certificado de tradición y Libertad, que incluya la venta e hipoteca del inmueble.
     • Reclamar las Boletas de registro, la cuales necesita para pedir posteriormente la escritura.